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Référence : www.denis-barraud-immobilier.com

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Rhône Alpes

Investissement Viticole en AOC Moulin-à-Vent

161 780 €

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Detailed Description

Emplacement privilégié | Parcelle unique | 100% Mécanisable

Devenez propriétaire d'une parcelle d'exception au cœur de l'appellation la plus prestigieuse du Beaujolais. Nous proposons à la vente une unité foncière rare, idéale pour un investisseur cherchant à conjuguer patrimoine, plaisir et rendement.

Appellation de prestige : Cru Moulin-à-Vent, réputé pour ses vins de garde et sa valorisation constante.

Configuration optimale : Une seule parcelle d'un seul tenant, facilitant la gestion et la surveillance. Exploitation moderne : Terrain entièrement mécanisable , un atout majeur pour la maîtrise des coûts de culture et la pérennité de l'exploitation.

Un investissement "clés en main" :

L'achat s'accompagne d'un maintien du vigneron actuel (bail rural à long terme).

Sérénité : Aucune gestion directe nécessaire. Les vignes sont entretenues par un professionnel passionné connaissant parfaitement le terroir.
Sécurité : Revenus locatifs assurés (fermage) dès l'acquisition.
Continuité : Préservation du savoir-faire et de la qualité de production.

Pourquoi investir ici ?

Le vignoble du Beaujolais connaît une montée en gamme fulgurante. Acquérir du Moulin-à-Vent, c'est investir dans le "plus bourguignon des crus du Beaujolais" à un prix encore attractif face aux côtes de nuits ou de beaune, avec un potentiel de plus-value foncière significatif.

Specifications