Mas Languedocien isolé dans sa vallée privée de plus de 60 ha

Habitation :
Vénérable Mas du XIXème siècle, discrètement caché entre les bois et garrigues, situé à moins d'une heure de Montpellier et 30 minutes de NîmesDomaine à taille humaine et au cachet intact, organisé autour d'une belle demeure regroupant le logement des propriétaires, un caveau de vente et ses annexes sur plus de 265 m²

Exploitation :
Nombreux bâtiments d'exploitation réunis autour de la cour de ferme :
- Cave de vinification de 220m² abritant 1500 hl de cuverie variée et 260 hl à rénover
- Chai à barriques climatisé de 120 m²
- Local de stockage Bouteilles de 120 m²
- 130 m² de Remises diverses et autres petites dépendances
- Plus de 190 m² de greniers à exploiter
- Hangar à matériel de 450 m²

Foncier :
Remarquable structure foncière de quasiment 62 ha d'un seul tenant occupant tout un espace abrité au coeur d'une petite vallée privée.

38 ha de terres nues certifiées AB, prêtes à exploiter
Près de 15 ha de vignes menées en Biodynamie et proposant un encépagement varié
Solde des superficies occupé par quelques bois et landes

Eléments complémentaires :
Labels AB et DEMETER, ainsi que culture en biodynamie depuis de nombreuses années

Alimentation en eau par forage et assainissement autonome

Matériel de cave et de culture inclus dans le prix. Stocks de vins et fichier clients à négocier en sus

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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• CP : 30250
• City : Sommières
• Country : France