Domaine viticole historique en cave particulière entre Côtes du Rhône et Vallée de la Cèze

Habitation :
Domaine viticole au charme intact, très bien situé à quelques kilomètres de Bagnols sur Cèze

Belle maison en pierres de pays comprenant deux logements de respectivement 100 m² et 75 m²

Exploitation :
Cave de vinification traditionnelle de 240 m².

Hangar ouvert accolé de 100 m².

Diverses petites remises et dépendances accolées aux habitations pour un total avoisinant les 120 m².


Foncier :
Parfaite structure foncière de 20 ha d'un seul tenant entièrement classée en AOP Côtes du Rhône.

Vignoble : conduite en mode traditionnel totalisant quasiment 16 ha
Un peu moins d'un hectare de terres nues
Quelques 2 ha 85 de bois en bordure des parcelles agricoles
Solde des surfaces correspondant à l'emprise des bâtiments et aux jardins les entourant

Eléments complémentaires :
Alimentation en eau potable par le réseau communal et Assainissement individuel à reprendre

Stocks de vins, Matériel de cave et de culture à négocier en sus

Possibilité d'acquérir un petit château et son parc attenant au domaine afin de recréer la propriété historique complète

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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• CP : 30200
• City : Bagnols-sur-Cèze
• Country : France