DOMAINE VITICOLE BIO 10 HA PROCHE PERPIGNAN

Habitation :
Maison confortable dans un environnement agréable, de type F4, avec extérieurs et vue sur les montagnes.

Sur les extérieurs se trouvent un jardin potager et des arbres fruitiers.
Le terrain est piscinable.

Exploitation :
En contrebas de la maison d'habitation sur une partie boisée, la cave viticole fonctionnelle vous permet de travailler avec différents espaces aménagés. 

Foncier :
Production de vins bio et nature (sans aucun intrants, sans soufre ou très peu) bien équilibrée, aux arômes fruités et épicés, à la fraicheur incomparable du granit et de l'altitude, balcon du Haut Fenouillèdes

Les vignes , en petits ilots, entourés de garrigue, de forêts de chênes verts et de blocs de granit.
Les sols sont constitués de sable de granit en formation, de quartz, de mica et de morceaux de granit multicolores.

Une partie des vignes en propriété et une seconde avec le capital végétal en propriété (sans le sol ) + des terres à planter.

Les cépages qui composent le domaine : Grenache Noir, le Carignan Noir, Lladonner Pelut, Mourvêdre , le Muscat d'Alexandrie et Muscat Petits grains et Macabeu en Gobelet, et la Syrah en Cordon de Royat palissée.

Les vignes ont entre 8 et 115 ans. (1905 pour le Carignan).

Afin de développer d'autres cultures, il reste des terres à planter, dont deux parcelles en bord de rivière avec canal d'arrosage, où la culture de l'Olivier par exemple serait adaptée.


C’est un des terroirs les plus qualitatifs du Roussillon, car les vignes sont situées à 300 m de hauteur minimum, ce qui permet aux raisins de ne pas trop souffrir des chaleurs estivales.


Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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• CP : 66460
• City : Maury
• Country : France