Bonjour,

je recherche un associé-investisseur pour un projet viti-vinicole et commercial complètement nouveau.
A ce titre, l'implantation d'un nouveau vignoble, sur une zone géographique non AOP, se fera,
pour démarrer, sur une surface n'excédant pas 2 hectares, (nécessité de ne pas trop investir
pour valider sur les premières années les bonnes démarches techniques viti-vini d'une part et pour
valider également le nouveau concept commercial d'autre part.

A l'heure qu'il est, je ne peux évidement rien dire ni rien dévoiler en ce qui concerne les deux facettes
de mon projet : viti-vinicole et commercial....et je n'expliquerai les différents points qu'au fur et à mesure
de l'avancement dans le projet. Du reste et pour information, je mènerai ce projet seul
si je ne trouve pas un investisseur, mais le développement sera beaucoup moins rapide!!

Outre une rentabilité des concepts, sur laquelle je n'ai pas de doute, je prédis à ce projet deux choses :
N°1 : le vin qui sera produit devrait venir se placer, rapidement et à terme, dans la fameuse liste des 100 vins les plus chers au monde... je sais, c'est bien plus qu'ambitieux comme projet, c'est carrément culotté vu qu'il y a du beau monde dans cette liste...
N°2 : l'entreprise ainsi que la ou les personnes qui porterons ce projet devraient se retrouver sous les projecteurs
des médias à la minute même où les premières bouteilles seront commercialisées.

Enfin, je souhaite dire un mot sur la qualité d'investisseur que je recherche ainsi que le montant de l'investissement :

Pour un tel projet, la qualité primordiale de l'investisseur sera de ne pas me poser de question sur le projet tant que
l'association et les investissements ne seront pas effectifs!! La confiance absolue sera donc de mise!!!

Quant à l'investissement en lui-même, il peut se limiter à la plantation d'1 demi hectare pour démarrer, avec un terrain
loué ou en propriété, donc un investissement minimaliste de l'ordre de 20 à 30 K euros...mais il peut également être
plus ambitieux, je m'explique : ce n'est pas parce que la zone d'implantation du futur vignoble n'est pas en AOP que je ne
recherche pas du "terroir" très qualitatif!!!! Donc démarrer au minimum en louant 1/2 hectare puis le planter etc... ou
démarrer en faisant l'acquisition de tout le "terroir" concerné (peut-être 5 hectares ou 15 hectares, suivant le site?? (j'ai plusieurs sites dédiés à l'heure qu'il est!!)),et décider dès le début d'acheter un bâtiment, une ferme ou un château change complètement l'investissement de départ, qui peut-être de plusieurs centaines de milliers d'euros voire plus!!!

Ce que j'en pense, c'est que compte tenu du type de commercialisation envisagé, il serait préférable que l'investisseur puisse aussi acquérir, (à titre personnel), un château qui renvoi une image forte, (vieilles pierres, caves voutées, campagne et terroir etc...), pour la suite du développement!!! L'investisseur idéal peut aussi déjà posséder un château et mettre à disposition de l'entreprise qui exploitera une dépendance et une cave par exemple... tout se discute!! NB : il faudra mettre en place un site internet afin d'expliquer le produit et comment il sera vendu.

Il y a, ou il y aura, une sorte de nécessité à tout "verrouiller" avant de parler publiquement du produit et de sa vente, car ensuite, il y a un risque fort,
de "copie" de la part d'autres opérateurs du monde du vin, et ce, tant pour l'aspect financier que pour l'image et la communication!!!

Je vous remercie pour le temps que vous avez consacré à la lecture de mon annonce.

Je souhaite qu'en réponse à ma demande, vous m'indiquiez vos coordonnées complètes ainsi que le montant possible de votre investissement.
Je me chargerai de vous contacter en retour.
Bien à vous.

NB : que l'on se comprenne bien.... ce que je compte développer là, n'existe nulle part ailleurs sur la planète..... c'est absolument nouveau et exclusif!!!