Unique ! Vaste domaine viticole bio et ses nombreux bâtiments a

Habitation :
Au bout d'un chemin privé, ensemble bâti particulièrement important :

- Mas camarguais traditionnel comprenant 6 appartements locatifs
- Maison individuelle divisée en 2 logements de 75 m² et 85 m²
- Appartement complémentaire de 80 m²
- Bastide style 1900 de 140 m² au coeur d'une belle pinède

Exploitation :
Imposants bâtiments d'exploitation jouxtant les habitations au centre de la propriété :

- Immense cave de vinification de quasiment 1000 m², entièrement équipée
- Hangar et atelier fermés proposant quelques 200 m² de superficie
- Ancien relais de chasse de 40 m² au sein du mas agricole

Foncier :
Parfaite structure de quasiment 110 ha d'un seul tenant entièrement irrigable par le réseau BRL :

- 87 ha de vignes AB classées en AOP Sables de Camargue, en excellent état
- Environ 15 ha de terres nues prêtes à planter ou diversifier les productions
- Plus de 2 ha de marais répartis en deux espaces naturels
- Solde des surfaces correspondant aux chemins, aux emprises des bâtiments et à la pinède entourant ces derniers

Eléments complémentaires :
Eau de ville et assainissement privé par microstation

Matériel de cave et de culture compris dans le prix de vente

Possibilité de reprise de 7 ha de vignes complémentaires en fermage

Personnel à reprendre : 1 chef de culture à mi-temps et 2 tractoristes

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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• CP : 30220
• Ville : Aigues-Mortes
• Pays : France