Domaine viticole, cave particulière et outil professionnel complet

Habitation :
Mas de pays en permanente évolution implanté au coeur du vignoble à quelques minutes d'un grand bourg avec tous services et commerces

2 Logements indépendants disposés autour de la cour fermée et parfaitement habitables
2 Autres logements à restaurer ou réaménager
Piscine et pool-house avec cuisine d'été

Exploitation :Importants bâtiments d'exploitation, parfaitement adaptés aux besoins du domaine :

- Cave de vinification de 400 m² entièrement équipée et disposant de 6800 hl de cuverie
- Hangars matériels pour un total de 560 m²
- Divers locaux techniques vinicoles répartis autour de la cour totalisant 310 m²
- Caveau de vente très bien situé dans une région touristique
Foncier :Domaine bien regroupé en beaux ilots de production dont 25 ha autour des bâtiments.

Quasiment 45 ha plantés en vignes disposant d'un encépagement varié et conforme aux appellations :
- 42 ha en AOP Côtes du Rhône
- 1 ha en AOP Côtes du Rhône Village
- 2 ha en Vin de Pays

Quelques 6 ha de bois et garrigues, une soixantaine d'oliviers et 20 chênes truffiers

Eléments complémentaires :
Vins reconnus proposant les 3 couleurs : 100.000 bouteilles vendues annuellement
Résultats économiques positifs grâce à un bon réseau commercial transmis lors de la cession
Personnel salarié composé de 4 permanents CDI à reprendre
Matériel de cave et de culture complet compris dans la vente

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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• CP : 30130
• Ville : Pont-Saint-Esprit
• Pays : France