NORD MEDOC: Vignoble à taille humaine et bâtiments

Habitation :Une propriété viticole constituée d'une maison d'habitation de plain pied d'environ 110 m² comprenant une entrée/cuisine (15 m²), une pièce à vivre de 36 m², une première chambre, un WC et une salle de bain, dans un second espace deux chambres plus petites, un débarras (ex salle d'eau).

Les combles sont aménageables.

Assainissement: deux fosses septiques

Chauffage: électrique et poêle à granules
Fenêtres: en façade PVC blanc, le reste en bois

Une dépendance attenante de 44 m² ainsi qu'un garage de 63 m² viennent compléter l'ensemble.


Exploitation :A proximité immédiate de la maison, un ensemble de bâtiments d'exploitation se développent sur environ 400 m², à savoir:
- une seconde dépendance de 44 m²
- un hangar à matériel (ancien chai à réhabiliter) de 210 m²
- un atelier de 28 m²
- un hangar de stockage de 82 m²

L'exploitation est certifiée HVE3

Aire de lavage et cuve de récupération des effluents
Foncier :Un ensemble de parcelles d'une contenance totale de 17 ha 59 a 08 ca comprenant 12 ha de vignes AOC MEDOC.




Eléments complémentaires :Deux droits à la marque sont comprises dans le prix de vente affiché.

Un contrat est attaché à l'exploitation vendue.

La récolte est apportée en cave (engagement jusqu'à la récolte 2024 et 2026).

Le prix affiché s'entend hors matériel et hors stock.




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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• CP : 33340
• Ville : Lesparre-Médoc
• Pays : France