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Splendide chateau néo-classique avec vignoble de 50 hectares

Référence : RIBES
En ligne depuis le 16-02-2024

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Aquitaine

Gros potentiel pour du réceptif

3 - 6 M€
Description détaillée
Produit rare, gros potentiel pour du réceptif ou de l'oenotourisme. Superbe château du 19ème siècle, à rénover, à 45 minutes au Nord de Bordeaux. Propriété de 80 hectares, dont plus de cinquante hectares de vignes. Le solde est constitué de bois et prairies.​Il s'agit d'un très bel outil de travail, d'un seul tenant, dominant l'estuaire de la Gironde. Bâtiments d’exploitation permettant de vinifier, élever et stocker la récolte de la propriété. Ils sont très largement dimensionnés et peuvent permettre un accroissement du vignoble. Matériel complet. La partie résidentielle, c'est à dire le château, de style néo-classique, comprend 1000m2. Le rez-de-chaussée est en bon état et offre 350 m² de réception. L’étage est à réaménager totalement, et demandera donc des investissements très importants, compte tenu du caractère historique et de la qualité des lieux.​Le Château est agrémenté d’une cour d’honneur et d’un parc.​La vue sur l’estuaire est splendide.​Un logement de gardien et deux petites maisons complètent l’ensemble. Ce bien d'exception conviendrait parfaitement à un ambitieux projet d'oeno-tourisme, accueil de mariages, séminaires professionnels et réceptions diverses, tout en conservant bien évidemment le volet viticole. Les démarches administratives permettant un changement de destination des bâtiments sont déjà engagées par les Cédants.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 53 hectares
Localisation
  • Pays : France
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