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Propriété viticole de caractère – environ 28 ha AOC Bordeaux Supérieur

Référence : JCS1017
En ligne depuis le 02-08-2018

vendre
Aquitaine

à 15 min de Libourne et 50 min de Bordeaux (aéroport international et gare LGV)

2 332 000 €
Description détaillée

Propriété viticole située sur une position dominante avec une vue imprenable sur les environnants. Nichée au cœur d’un village, ce domaine dispose d’une maison de Maître, type Girondine, d’un logement de fonction, de divers bâtiments d’exploitation et plusieurs dépendances.

Cette propriété a plusieurs atouts permettant aux futurs investisseurs de continuer à développer l’exploitation : une bonne commercialisation, un matériel complet viti-vinicole, une équipe expérimentée et une situation géographique idéale. De plus, dans l’éventualité où les futurs investisseurs le souhaitent il serait facile d’y développer une activité oenotouristique.

La propriété a 2,2945 Ha de bois, terres et prairie. Le jardin est niché en hauteur avec une piscine couverte et chauffée, intégrée discrètement dans le paysage qui surplombe les vignes de la propriété.

Le vignoble est en AOC Bordeaux Supérieur avec 28,2108 Ha, dont 2,4 Ha ont été replanté récemment. Son exposition rare lui permet de produire des vins rouges d'appellation bordeaux d'une belle maturité, très plaisants car ronds et souples avec des arômes de fruits rouges.

Le chai se compose d’une partie en cuve inox de vinification et d’une partie en cuve ciment de stockage. Toutes les cuves inox sont équipées de la thermo-régulation. Une partie du chai est réservée au stockage des bouteilles. Une partie du chai est réservé à l’habillage des bouteilles grâce à une chaîne de conditionnement.

La propriété est vendue avec un matériel complet viti-vinicole.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 28 hectares
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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