Purchases, sales and rentals of vineyards, wineries, wine properties and estates

Domaine viticole familial, Cave particulière, secteur des Côtes du Rhône Gardoises

Référence : 30VI12455
On line since 08-11-2023

To sell
Languedoc Roussillon

Vignoble très bien regroupé

950 000 €
Detailed Description
Habitation :
Domaine viticole implanté en limite de village tout proche des commodités de la ville sans en subir les nuisances.

Appartement de 100 m² composé d'un séjour avec cuisine et de deux chambres se partageant une salle de bain commune.

Exploitation :
Bâtiments d'exploitation réunis de part et d'autre d'une petite cour, entre le village et les vignes :

- Caves de vinification et de stockage proposant 310 m² de surface totale et 2200 hl de cuverie
- Hangar ouvert de 70 m² pour le petit matériel
- Hangar fermé de 70 m²
- Remises et garage pour 80 m² environ

Foncier :
Très belle structure foncière presque d'un seul tenant, bien regroupée en gros ilots de production en lisière du hameau :
- Plus de 18 ha de vignes entièrement classées en AOP Côtes du Rhône, certifiées HVE4 (Haute Valeur Environnementale)
- Solde des surfaces comprenant quelques parcelles boisées en limite du vignoble et l'emprise des bâtiments.

Eléments complémentaires :
Eau de ville et Assainissement collectif

Chauffage central gaz

Stocks de vins, Matériel de cave et de culture (comprenant notamment une machine à vendanger Braud SB55) à négocier en sus du prix.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Specifications
  • Building area 530 m²
  • Surface of the vine 20.5 hectares
  • Living 100 m²
  • surface non bati : 20.5 hectares
  • Cellar : yes
  • Dependency : yes
Localisation
  • CP : 30200
  • City : Bagnols-sur-Cèze
  • Country : France
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