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Domaine Viticole de 7 Ha proche Carcassonne

Référence : 11VI12321
On line since 11-10-2023

To sell
Languedoc Roussillon

Proche commodités

450 000 €
Detailed Description
Habitation :
La maison d'habitation de 143 m², en très bon état, se compose d'un séjour de 34.35 m², d'une cuisine équipée de 12.59 m², de 5 chambres de 8.85 m² à 16 m² et d'une salle de bain de 7.17 m².

Cette habitation est entièrement équipée de double vitrage, d'une cheminée et agrémentée d'une terrasse et d'un jardin avec puits en pierre. Cette terrasse donne sur une cour fermée de 250 m² environ laissant la possibilité de garer de nombreux véhicules.

Exploitation :
Un appentis fermé sur 3 cotés et d'une surface de 45 m² au sol se situe a proximité d'un potager de 1000 m².

Un hangar en très bon état, d'une surface de 80 m² au sol 65 m² à l'étage, se trouve proche de la maison d'habitation.

Foncier :
Toutes les terres de la propriété sont d'un seul tenant au bord d'une rivière et de bonne qualité agronomique. Les parcelles de vignes sont sur un terroir en IGP.

Le vignoble est en bon état général, seules quelques parcelles de vignes sont à renouveler.

Les terres sont aujourd'hui occupées par un fermier. Il est possible de négocier la fin du bail à ferme lors de la vente de la propriété. 

Eléments complémentaires :
Présence de deux puits sur l'exploitation.

Les bâtiments sont vendus libres.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Specifications
  • Building area 164 m²
  • Surface of the vine 7.1528 hectares
  • Living 143 m²
  • surface non bati : 7.1528 hectares
  • Dependency : yes
Localisation
  • CP : 11000
  • City : Carcassonne
  • Country : France
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