PROPRIÉTÉ VITICOLE 20 HA SECTEUR CREON

A2Z AGENCY  vous propose :

Secteur Créon, dans un environnement calme et dominant, propriété viticole de 20 ha dont 18 ha en AOC Bordeaux Supérieur et 2 ha en AOC Entre deux Mers.

Cette propriété est parfaitement gérée par un œnologue/vigneron. Les vignes plantées sur un terroir argileux/limoneux produisent des vins reconnus et médaillés.

Ce domaine se compose d’une maison d’habitation rénovée et d’une 2ème maison à rénover.

Les bâtiments d’exploitation sont composés d’un chai de vinification de 100 m² environ avec cuverie en inox (capacité 1800 hl)  thermo régulé, d’un ancien chai de vinification de 80 m² d’un hangar à matériel,  d’un local de stockage bouteilles climatisé et de divers bâtiments.

Les vignes sont à  90 % de rouge dont 3/4 de merlot, et à 10 % de blanc composé de sauvignon blanc et gris et muscadelle. Elles sont plantées à une densité moyenne de 4000 pieds environ par hectare.

Elles sont en très bon état d’entretien avec des complantations régulières permettant d’avoir un vignoble productif et quantitatif.

Cette propriété, bénéficie d’une très bonne réputation par le négoce bordelais et offre une bonne rentabilité. Accompagnement possible par le vendeur !!

*Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr