Propriété viticole en AOP très qualitatif et apport en cave coopérative

Habitation : Villa traditionnelle de 95 m² habitables construite à l'entrée du domaine au début des années 90 :

- Cuisine ouverte
- Grand Séjour
- 3 Chambres se partageant une salle de bain
- Buanderie
- Garage de 45 m²

Exploitation : Hangar agricole fermé proposant deux espaces distincts :

- Grande remise de 110 m² au sol et complétée par une mezzanine de 20 m²
- Annexe de 50 m²


Foncier : Structure foncière quasiment d'un seul tenant et regroupant 17 ha irrigables via le réseau BRL :

- 11 ha 20 de Vignes en bon état proposant un encépagement typique de la zone AOP Costières de Nîmes
- Environ 4 ha 85 de terres nues pouvant potentiellement accueillir de nouvelles plantations
- Solde des surfaces occupé par les bâtiments et quelques espaces boisés

Eléments complémentaires : Alimentation en eau domestique par forage privé.

Assainissement autonome aux normes.

Emplacement géographique intéressant à 5 minutes d'une petite ville avec tous commerces et services.

Matériel de culture compris dans la vente

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• CP : 30
• Country : France