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Charmante propriété en AOC Côtes de Bourg

Référence : 33.15.046
On line since 26-03-2022

To sell
Aquitaine

660 000 €
Detailed Description
Habitation :Maison de maître en pierre de taille de 240 m². 
Au rez-de-chaussée: une entrée couloir avec tomettes, une grande cuisine aménagée de 50 m², carrelée, avec cheminée fonctionnelle, un salon avec parquet, de 28 m², un bureau de 17 m², une buanderie de 8 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau  et une ancien salle de jeu de 21 m² pouvant être transformée en chambres.Au premier étage: 3 chambres de 16 m², 10m² et 14m² ainsi qu'un dressing de 8 m², une salle d'eau avec simple vasque, carrelée de 6 m², et un WC séparé.
La bâtisse de caractère a subi une infiltration d'eau. La toiture a été entièrement rénovée. Certains plafonds nécessitent d'être remplacés.

Fenêtres en bois avec double vitrage

Chauffage: chaudière mixte fioul et bois à remplacer

Assainissement: fosse septique

Un puits non utilisé par le vendeur est présent sur la propriété.
Exploitation :Les bâtiments d'exploitation comprennent:- deux anciens cuviers de 104 et 116 m²- deux anciens chais à barriques de 70 m² chacunLe tout à rénover.

- un bouteiller, d'environ 80 m², situé à l'arrière de la maison d'habitation, rénové dans les années 2000.

Foncier :La propriété possède 11 ha 87 a 83 ca de vignes en AOC Côtes de Bourg, encépagés en Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Malbec.

Eléments complémentaires :Une marque est déposée à l'INPI pour la commercialisation du vin, non renouvelée.Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Specifications
  • Building area 240 m²
  • Surface of the vine 11.8783 hectares
  • surface non bati : 11.8783 hectares
Localisation
  • CP : 33710
  • City : Bourg
  • Country : France
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