Purchases, sales and rentals of vineyards, wineries, wine properties and estates

For sale beautiful winery and prunicole in the Bergeracois - 25 ha in property

Référence : T-2021-001
On line since 03-11-2021

To sell
Aquitaine

15 ha of very well maintained vines in the AOC Bergerac red appellation

630 000 €
Detailed Description
Très belle propriété viticole et prunicole du début du 20ème siècle.

Idéalement située à 15km du centre ville de Bergerac et de son aéroport, la propriété est composée d'environ 25 ha de terrain majoritairement d'un seul tenant autour des bâtiments.

La maison principale exposée plein sud, développe 345m2 sur deux niveaux + un grenier aménageable. Bon état général pour le gros œuvre, rafraichissement à prévoir.
Actuellement divisé en deux logements distincts, on retrouve au total 6 chambres, 2 cuisines, 1 salon, 2 salles à manger, 1 bureau, 2 salles de bain.

Des dépendances complètent la partie bâtie : Cave, salle de dégustation, hangar, grange, logement pour saisonniers...

- environ 15 ha de vignes en très bon état d'entretien en appellation AOC Bergerac Rouge.
- environ 8 ha de vergers de pruniers à reprendre.
- Le solde en nature des terres, prairies, cours, jardin.

Chiffre d'affaires disponible sur demande Environ
10 000 € d'aide PAC par an
Vente de vin aux négociants actuellement.

Prix ​​de vente : 630 000 € Honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur).
Vente totale ou partielle possible.

Renseignements, dossier complet et visite au :
07 69 22 57 62
coudert.expert.immobilier@gmail.com
Specifications
  • Surface of the vine 15 hectares
  • Cellar : yes
  • Wine cellar : yes
  • Dependency : yes
Localisation
  • CP : 24100
  • City : BERGERAC
  • Country : France
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