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Propriété viticole de 13.3 hectares en AOC Côtes de Bordeaux

Référence : 934
On line since 19-08-2021

To sell
Aquitaine

Dans un environnement préservé,Proche sur les coteaux de Langon, charmant domaine de 20 hectares dont 15 hectares de vignes AOC Côtes de Bordeaux.

795 000 €
Detailed Description

Dans un environnement préservé, sur les coteaux de Langon, charmant domaine à vendre de 17 hectares dont 13.3 hectares de vignes AOC Côtes de Bordeaux.

Cette propriété bordée de platanes centenaires est située sur les coteaux, dans un très bel environnement et à proximité d’un bourg tous commerces. Construite au XVIIIème siècle, elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 200 m² avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de dégustation avec un bureau de 65 m² ouvrant sur le parc.

Les bâtiments d’exploitation comprennent un chai de vinification de 100 m² avec cuverie inox et ciment non revêtues, un chai de mise en bouteilles de 100 m² ainsi que 2 chais de stockage pour 170 m².

Le vignoble d’un seul tenant se compose de 14 hectares de vignes produisant du rouge. Bénéficiant d’un sol de Graves argilo-calcaire,  il produit des vins d’une qualité reconnue.

1.70 ha de terres en AOC, 1.5 hectares de pré et 6818 m² de bois.

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Specifications
  • Building area 370 m²
  • Surface of the vine 13.3 hectares
  • Living 200 m²
  • Dependency : yes
Localisation
  • Country : France
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