Purchases, sales and rentals of vineyards, wineries, wine properties and estates

SELL Propriété de 65ha d'un seul tenant avec ses 45ha en vignes.

Référence : 11V2535
On line since 01-04-2020

To sell
Languedoc Roussillon

Unité foncière rare d'un seul tenant, Pas de bâtiment, vignoble jeune en pleine production

300 - 600 k€
Detailed Description
Exploitation :

Les terres sont actuellement utilisées en polyculture et facilitent le renouvellement du vignoble par le biais de rotation des cultures. Elles sont de bonnes qualités agronomiques et sont cédées avec des droits à paiement de base. Les vignes sont productives et dans un bon état cultural.  A l'exception de deux-trois parcelles âgées, l'âge moyen du vignoble est de 15 ans. Il a été renouvelé progressivement et l'encépagement y est adapté. Le parcellaire et l'encépagement présent permettraient de déclarer jusqu'à 50 % d'AOP.
L'intégralité de la récolte est apportée en cave Coopérative. L'engagement avec la coopérative peut prend fin dès 2019. Une quarantaine d'hectare est inscrit dans le projet d'irrigation qui pourrait voir le jour dans les années à venir.


Foncier :

Propriété d'un seul tenant d'une superficie de 65 ha 89 a 51 ca. La Surface Agricole Utilisable est de 63 ha 11 a 99 ca.  La propriété se compose de 20 ha 75 a en terres, 42 ha 36 a en vignes et le solde est en landes et bois taillis.


Eléments complémentaires :

Le propriétaire n'emploie pas de salarié actuellement. Du parcellaire supplémentaire est disponible à la vente sur le secteur.



Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Specifications
  • Surface of the vine 42 hectares
  • surface non bati : 65 hectares
Localisation
  • CP : 11
  • City : Carcassonne
  • Country : France
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