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Corps de ferme du XVIIIe siècle à rénover

Référence : EC-19-GR
On line since 07-01-2020

To sell
Pays de la Loire

183 500 €
Detailed Description
Habitation :

Ancien corps de ferme de caractère, à vendre en Nord Mayenne, dans un bel environnement bucolique, dans une campagne vallonnée et sans nuisance, au calme, ancienne ferme d'époque XVII et XVIII ème, totalement à restaurer (toiture refaite pour partie sur l'habitation).

Il propose un potentiel de 340m2 habitables et plus, avec dans le prolongement de la maison une ancienne étable d'époque, une grande dépendance 120m2 env au sol plus grenier, divers autres dépendances dont des anciens bâtiments agricoles, une mare 80m² env, un puits en pierre au centre de la cours, l'ensemble sur une parcelle de plus 8,60 hectare en prairie.

Ancienne exploitation agricole en production biologique. Potentiel agro-touristique important.  

Bâtiment principal
Au rez de chaussée :
4 pièces dont une cuisine, une chambre, les sanitaires et un séjour avec une cheminée.

Au 1er étage :
4 pièces en enfilade avec cheminées à l'étage. Possibilité d'agrandissement au niveau de l'ancienne étable.

Au 2e étage :
Un immense grenier sur toute la surface, charpente d'époque renforcée, plancher hourdis en terre et torchis à faire ou à refaire.

Toiture en ardoises.
Assainissement à créer.
Eau et électricité sur la parcelle.

DÉPENDANCES
Un bâtiment de 120m2 env au sol. (en mauvais état, toiture à refaire).
Une stabulation construite en 1974 avec une extension en 1999.
Deux silos et dépendances (ancienne écuries et 3 loges pour le stockage de matériel, fourrage et céréales. (en mauvais état, toiture à refaire).

TERRAIN
Grande cour et terres attenantes.

L'ensemble sur environ : 8,60 Hectares

Possibilité de surfaces complémentaires (jusqu'à 36 hectares).








Foncier :

Prix de vente (frais SAFER inclus) : 183 500 €
Frais d'acte évalué : 3 800 €

Fonciers complémentaires possibles (35ha 97a 45ca) : 185 500 €



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Specifications
  • Surface of the vine 8.6369 hectares
Localisation
  • CP : 53
  • Country : France
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