Purchases, sales and rentals of vineyards, wineries, wine properties and estates

Authentique domaine viticole des Côtes du Rhône

Référence : 30VI2306
On line since 12-11-2019

To sell
Languedoc Roussillon

vaste demeure et dépendances agricoles

1 590 000 €
Detailed Description
Habitation Situé au coeur d'un parc arboré contre une colline boisée, les bâtiments s'organisent autour de deux bâtisses reliées entre elles par une terrasse :
- Une demeure de maître de plus de 700 m² habitables sur trois niveaux.
- Un logement de gardien et les dépendances de la maison surplombées d'un pigeonnier aux tuiles vernissées. Exploitation - Ancienne cave vinicole non fonctionnelle, avec cuverie en maçonnerie traditionnelle.
- Grande fenière à l'étage.
- Hangar agricole ouvert d'environ 100 m², construit en parpaings à l'écart des bâtiments principaux.
Foncier - Vignoble de 14 hectares en production dont 9 ha 80 classés en AOP Côtes du Rhône et réparti en deux beaux îlots de production : 6 cépages blancs (Chardonnay, Grenache blanc, Roussanne, Marsanne, Ugni Blanc et Viognier) et 7 cépages rouges ou rosés (Cabernet-Sauvignon, Carignan, Cinsault, Grenache noir, Marselan, Merlot et Syrah).
- Solde des surfaces presque exclusivement composé de bois surplombant les bâtiments. Eléments complémentaires Le maison de maître, établie au début du XIXème siècle, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.

Possibilité de reprise d'un fermage comprenant 10 ha de vignes complémentaires actuellement exploitées par le domaine.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Specifications
  • surface non bati : 21.5758 hectares
Localisation
  • CP : 30630
  • City : Goudargues
  • Country : France
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