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Domaine viticole en agriculture biologique - Proche Perpignan

Référence : 66V1935
On line since 12-11-2019

To sell
Languedoc Roussillon

Domaine complet - Cave et chai impeccables

1 120 000 €
Detailed Description
Habitation La propriété se situe sur un plateau granitique offrant un panorama exceptionnel sur la mer et le Canigou. La maison, de 2012, offre une surface de 300 m². Elle est édifiée sur 2 niveaux. Construite en brique monomur, chauffée avec un poêle à bois et convecteurs électriques dernière génération, double vitrage. Exploitation Le chai de vinification (550 m²) construit en 2002, comprend 370 hl de cuverie répartis en cuves fibres chapeaux flottants et cuve de 40 hl en polyéthylène, ainsi que 50 barriques de 1 ou 2 vins. Un foudre de 30 hl Stockinger.
Une plateforme extérieure (120 m²) couverte avec auvent sur 40 m² permet un travail aisé. Le toit est isolé, les murs sont en briques monomur. Le sol est en béton lissé teinté.
Bâtiment annexe : une cave (70 m²) en pierre (rénovée en 2002) agrémente la propriété. Elle est isolée et équipée pour la vinification. Attenante à l'habitation, une autre cave en pierres sèches (80 m²) rénovée en 2001. Foncier Propriété de 28 ha de terres et vignes (dont 15 ha d'un seul tenant autour des bâtiments). Le vignoble, conduit en agriculture biologique depuis 2003, est en parfait état sanitaire. 11 ha de vignes de grenache noir, syrah, carignan et grenache gris. Elles sont pour la plupart palissées et en parfait état. Sur 13 hectares, il y a 4,5 ha actuellement en cours d'acquisition.
Un verger d'oliviers a été implanté récemment sur 1,5 ha. 13 ha irrigables et offrent un potentiel d'accroissement du vignoble.

Eléments complémentaires La vente englobe le matériel vinicole : cuves, pompe péristaltique, pressoir pneumatique, système de froid...


Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Specifications
  • surface non bati : 28 hectares
Localisation
  • CP : 66170
  • City : Millas
  • Country : France
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