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Domaine viticole avec demeure de charme dans son parc arboré et 10 ha de vignes en AOC FRONTON

Référence : 3118038
On line since 21-12-2018

To sell
Midi Pyrénées

Domaine viticole avec demeure de charme dans son parc arboré et 10 ha de vignes en AOC FRONTON

690 000 €
Detailed Description
Domaine viticole avec demeure de charme dans son parc arboré et 10 ha de vignes en Aoc Fronton
A 30km au Nord de Toulouse

24 ha 88 a 98 ca
Maison de maître ou château avec bâtiments d'exploitation
Vocation : Viticole

Habitation :

La maison de maitre présente une surface habitable de 205m² avec 4 chambres au 1er étage et 100m² de grenier aménageable.
Hauteurs sous plafond, tomettes, terre cuite et parquet d'origine. Chauffage au bois et électrique.
Le logement attenant à la maison compte 2 chambres et une surface totale de 87m².

Exploitation :
L'exploitation se compose de 2 chais de 64 et 220m² équipés en cuve béton, inox et fibre pour une capacité totale de 891hL.

Terres :

Le parcellaire s'étend sur 24,8ha dont 10,55ha de surface plantée en vignes, 2,5ha de terres et 11ha de bois.
Le vignoble se compose de 5 cépages noirs: Négrette (5,5ha), Syrah, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Cot. Plus de 90% est classé en Aoc Fronton et l'écart de plantation est de 2,5m.

Eléments Complémentaires :
Possibilité de reprendre le Materiel en sus du prix de vente.

Divers : Données non contractuelles.
Specifications
  • Building area 284 m²
  • Surface of the vine 10 hectares
  • Living 292 m²
Localisation
  • CP : 31000
  • City : Toulouse
  • Country : France
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