Purchases, sales and rentals of vineyards, wineries, wine properties and estates

DOMAINE 43 HA BIO AOP MINERVOIS + GITES OENOTOURISME

On line since 22-07-2019

To sell
Languedoc Roussillon

Domaine viticole + oenotourisme - Un vignoble de 27 ha en culture Bio en appellation AOP Minervois, dont 3.5 ha en IGP Oc viognier, un gîte de groupe degite de charm

1 650 000 €
Detailed Description

Domaine viticole + oenotourisme de 43 ha réparti ainsi :

 - Un vignoble de 27 ha en culture Bio en appellation AOP Minervois, dont 3.5 ha en IGP Oc (identification géographique protégée) viognier, méthode bio inovente les sols ont beaucoup de matière organique au environs de 2 a 5%, une grosse partie du vignoble est irrigable.

 -  Landes : 15 ha de landes et 3.5 ha de terres agricoles dont hélichryse, verger...

 -  Cave de vinification, espace de stockage des bouteilles, hangar pour le matériel de culture,  caveau et bureau.

– Un gîte de groupe d’une capacité de 15 à 18 personnes, avec jardin et piscine

– Deux anciennes bergeries de 55 m² (4 personnes) chacune avec piscine commune

_ Appartement de 40 m²

– Salle de réception en pierres apparentes d environ 80 m².

 

La commercialisation est réalisée en totalité en bouteilles (environ 50% export), bonne clientèle, commande régulière.

Très bon rapport locatif.

Specifications
  • Building area 450 m²
  • Surface of the vine 27 hectares
  • Living 350 m²
  • Cellar : yes
  • Wine cellar : yes
  • Pool : yes
  • Dependency : yes
Diagnostic
Energy consumption
120

Energy consumption (primary energy) for heating, hot water and cooling
Emissions of greenhouse gases
8

Emissions of greenhouse gas (GHG) emissions for heating, hot water and cooling
Localisation
  • Address : La Prade
  • CP : 34210
  • City : Aigne
  • Country : France
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