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Maison de Maître et mas agricoles réunis sur un domaine de 56 ha en viticulture AB avec cave particulière

Référence : 30VI12335
En ligne depuis le 21-10-2023

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Languedoc Roussillon

Belle unité viticole, bâtiments d'exploitation rénovés

2 800 000 €
Description détaillée
Habitation :
Vaste domaine viticole regroupant un agréable lieu de villégiature et deux mas agricoles indépendants :
- Belle Demeure de Maître de 480 m² au coeur de son parc arboré
- 5 Logements ouvriers et/ou locatifs répartis sur deux ensembles immobiliers

Exploitation :
Nombreuses dépendances et bâtiments entièrement dédiés à l'exploitation viticole :
- Cave de vinification traditionnelle de 500 m² abritant 7300 hl de cuverie
- Hangars à matériel, remises et bureaux regroupant quelques 550 m² de surfaces utiles
- Petite cave annexe avec 2000 hl de cuverie et atelier pour environ 120 m² dans le mas indépendant

Foncier :
Ensemble foncier de 56 ha 50 bien regroupés en gros ilots de production entourant ou à proximité des bâtiments :
- 42 hectares de vignes agréées AB depuis de nombreuses années
- Environ 7 hectares de terres nues prêtes à recevoir de nouvelles plantations
- Surfaces restantes composées de l'emprise des bâtiments, des quelques fossés et d'un très agréable parc enveloppant la maison de maître dans un écrin de verdure aux essences centenaires

Eléments complémentaires :
Irrigation au goutte-à-goutte présente sur 6 ha 67 de vignes et possible par submersion sur l'intégralité du foncier

Matériel de cave et de culture, stocks de vins en sus du prix

3 salariés agricoles à reprendre

Production viticole entièrement vendue en vrac auprès de négociants et de metteurs en marché réputés

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 1170 m²
  • Surface de la vigne 56.5 hectares
  • Surface habitable 875 m²
  • surface non bati : 56.5 hectares
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 13200
  • Ville : Arles
  • Pays : France
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