Propriété viticole de caractère de 92ha en conversion biologique, AOC Bordeaux

Cette magnifique propriété viticole vous séduira par son cachet et son terroir. Probablement bâti au 16ème siècle, son moulin est le seul moulin à vent de la région à avoir conservé son mécanisme.  A seulement une heure de Bordeaux et 35 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété de 131ha est située dans un cadre magnifique et offre un panorama exceptionnel. Elle veille à respecter la biodiversité de son vignoble et est engagée dans une démarche de certification biologique. 
Plusieurs bâtisses  d'une belle surface offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage du matériel viticole. Un logement attenant permet l'accueil des salariés. En contre bas de la propriété, un chemin en gravier blanc nous mène à une stabulation en parfait état de 375m². Non loin de là, une maison en pierre de 100m² avec maisonnette et garage est loué à l'année et une deuxième maison avec garage située de l'autre coté est à rénover entièrement. 
Les 131ha de terres regroupent 92ha de vignes (37% de cépages blanc et 63% de cépages rouge) en cours de certification "Agriculture Biologique" sur différentes aires d'appellation AOC et IGP. La totalité des vignes est vinifiée en collaboration avec la cave coopérative voisine (qui peut être conservée après la vente). Les 38ha restant sont répartis entre terres, bois et magnifique plan d'eau composé de deux étangs et d'un lavoir.
6 salariés permanents travaillent sur la propriété, le matériel viticole ainsi que le nom de château sont compris dans la vente
Un château historique de caractère du 19ème siècle organisé autour d'une cour centrale, avec de nombreuses dépendances et ayant conservé son charme d'antan avec ses beaux parquet d'époque en parfait état de conservation, ses hauts plafonds et ses cheminées est disponible par négociation séparée.

• Ville : Sainte-Foy-La-Grande
• Pays : France