A vendre domaine viticole de caractère de 92 ha en AOC Bordeaux

Ce château viticole du début du 19ème, emblème du patrimoine local vous séduira par son cachet et son terroir. Son lavoir et son pigeonnier témoignent d'une présence beaucoup plus ancienne.    
A seulement une heure de Bordeaux et 35 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété de caractère de 131ha est située dans un cadre magnifique et offre un panorama exceptionnel.
Le château historique de caractère s'organise autour d'une cour centrale. La bâtisse principale de 500m² habitable environ se compose d'une magnifique entrée traversante, d'une cuisine rénovée, d'une salle à manger, de 3 magnifiques salons avec cheminée et de 2 autres pièces à rénover, sanitaires. A l'étage, un long couloir desserre 12 pièces qui sont à rénover entièrement. L'aile Nord du château comprend une cave, une chaufferie et un chai à barriques avec murs en pierre apparente.  L'aile Sud est aménagé en bureaux.  L'aile Est abrite d'anciennes écuries au sol entièrement pavé ainsi qu'une belle salle de réunion. 
A l'arrière du château plusieurs bâtisses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. En contre bas de la propriété se trouve une maison en pierre de 100m² avec maisonnette et garage (loué à l'année) et une deuxième maison avec garage située de l'autre coté est à rénover entièrement. 
Les 131ha de terres regroupent 92ha de vignes en cours de certification "Agriculture Biologique". La totalité des vignes est vinifiée en collaboration avec la cave coopérative voisine (qui peut être conservée après vente). Les 38ha restant sont répartis entre terres, bois et magnifique plan d'eau composé de deux étangs et d'un lavoir.
6 salariés permanents travaillent sur la propriété, le matériel viticole ainsi que le nom de château sont compris dans la vente.

• Ville : Sainte-Foy-La-Grande
• Pays : France