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Propriété viticole AOC Graves sur 7ha 84a

Référence : 962
En ligne depuis le 02-12-2022

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Aquitaine

Proche Langon, propriété viticole en AOC Graves sur 7 ha 84a dont 4ha 34 a de vignes reparties en rouge et en blanc

742 000 €
Description détaillée

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Proche Langon, propriété viticole en AOC Graves sur 7 ha 84a dont 4ha 34 a de vignes reparties en rouge et en blanc.

Cette propriété entourée des châteaux les plus renommés est une entité complète disposant de chais et d’une maison d’habitation en pierre.

Celle-ci d’une surface de 160 m² comprend un grand salon /salle à manger ainsi que 3 chambres.

Les bâtiments d’exploitation comprennent un chai de vinification avec cuverie inox thermo régulée, un chai à barriques, un chai de stockage et un hangar matériel.

Les vignes en AOC Graves sont composées de 2ha 47 a en rouge et 1 ha87 en blanc.

Possibilité de planter 3 ha 36 a sur les terres AOC qui entourent la propriété.

Les deux vins ont bénéficié d’un œnologue de renom et ont été régulièrement primés. L’ensemble du matériel est compris dans la vente.

Cette propriété est à remettre en route mais c’est une excellente opportunité dans une appellation recherchée.

Caractéristiques
  • Surface du batiment 534 m²
  • Surface de la vigne 43481 hectares
  • Surface habitable 160 m²
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 33210
  • Ville : LANGON
  • Pays : France
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