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Propriété viticole multi appellations sur 29 hectares – Réf 967

Référence : 967
En ligne depuis le 22-07-2022

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Aquitaine

Propriété familiale depuis 1870, cette propriété offre une très belle gamme de vins répartie entre les appellations de Saint Emilion, Sauternes, Bordeaux et Entre-deux-Mers.

3 392 000 €
Description détaillée

Propriété familiale depuis 1870, cette propriété offre une très belle gamme de vins répartie entre les appellations de Saint Emilion, Sauternes, Bordeaux et Entre-deux-Mers.

Les 2.5 hectares de vignes en Saint Emilion disposent d’un chai permettant le nom de Château ainsi que la possibilité de faire du Saint Emilion Grand Cru. Petite maison d’habitation à rénover, pour gite ou logement d’employé.

Les 5 hectares en AOC Sauternes, 100 % Sémillon sont plantés à une densité de 6600 pieds et offrent un bon rendement.

Les 21 hectares restant sont repartis en AOC Bordeaux pour 17.5 ha et en Bordeaux Blanc/Entre-deux-Mers pour 3.5 hectares, et sont classés HVE 3.

Les bâtiments d’exploitation d’une surface de plus de 1000 m² comprennent le chai de vinification isolé avec cuverie inox thermo régulée de plus 1700 hectos, le chai à barriques, les chais de stockage etc.

Les hangars d’une surface de 600 m² abritent tout le matériel pour la conduite du vignoble.

La partie habitation comprend 2 maisons de maitre d’une superficie de 245 m² et 290 m².

Cette propriété est totalement autonome, le propriétaire est engagé dans une démarche de qualité et respect environnemental (HVE 3). La large gamme de vins est reconnue et médaillée.

Accompagnement possible pour un nouvel entrepreneur !

 

Caractéristiques
  • Surface du batiment 1600 m²
  • Surface de la vigne 285 hectares
  • Surface habitable 535 m²
Localisation
  • Pays : France
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  • A2Z AGENCY

  • Située dans le village médiéval de Saint Macaire, à 20 minutes de Saint Emilion, A2Z Agency est une agence indépendante, spécialisée dans les transactions de propriétés viticoles dans le Bordelais depuis plus de 16 ans !

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