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Propriété viticole dans les Pyrénées-Orientales, à proximit

Référence : 66VI0817
En ligne depuis le 23-06-2022

vendre
Languedoc Roussillon

Culture biologique

3 200 000 €
Description détaillée
Habitation : La maison principale est située au centre du vignoble, pour une surface habitable de 200m².
Récente, elle offre de belles prestations et une vue sur les vignes et le massif des Albères.
Située sur la partie arrière de la propriété, elle procure à ses habitants une certaine intimité.

Le domaine est situé dans un cadre privilégié on y accède par une petite route .

Exploitation : BATIMENTS
Le domaine a été construit en 2005 et a fait l'objet d'un agrandissement conséquent en 2015

  • cave de vinification  300m2 avec matériel performant
  • Chai 200m2 capacité 110-120 barriques
  • Caveau de vente 244m2 comprenant une  partie restaurant et les bureaux
  • Espace Stockage 200m2 conditionnement Tiré bouche 160 pallox + Chaine d'embouteillage et étiquetage
  • Abri tracteur 200m2

Foncier :VIGNOBLE ETENDU SUR DEUX TERRITOIRES : ASPRES ET AGLY

Une soixantaine d'hectares, en bio depuis 2021, classés Côtes du Roussillon Villages Les Aspres dont 32ha en fermage avec la possibilité de ne pas reconduire une grande partie.
Le vignoble s'étend sur un terroir qualitatif de sols argilo-calcaires qui prédominent, terroir de prédilection pour les Muscats, Grenaches gris, Mourvèdre et Syrah.
Vignes mécanisables faciles à travailler

8 HA sur un autre terroir du Roussillon vient compléter la gamme en conduite conventionnelle, fermage avec possibilité d'achat. Syrah, Grenache Noir et Carignan, sur des terres arides entre 300 et 400 mètres d'altitude aux sols de roches : schistes bruns, granit et gneiss.
Vignes manuelles

Eléments complémentaires : Le prix comprend la vente du foncier et de la SARL

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 1144 m²
  • Surface de la vigne 27.1567 hectares
  • Surface habitable 200 m²
  • surface non bati : 27.1567 hectares
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 66000
  • Ville : Perpignan
  • Pays : France
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