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Propriété viticole de 16 ha , beau terroir en AB

Référence : XR1020
En ligne depuis le 25-05-2022

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Aquitaine

Maison en pierre à rénover

725 000 €
Description détaillée
Propriété viticole d'environ 26 d'hectares dont 16 ha de vigne en Agriculture Biologique - Beau terroir – Bâtiments d’exploitation fonctionnel - Maison en pierre à rénover.

Vignoble :
• AOC Bordeaux, 16.15 ha, vignoble conforme au cahier des charges et divisé en 2 ilots
• Environ 8 hectares de prairies et de bois
• Cépages : Merlot, Cabernet-Sauvignon et Malbec
• Densité de 5 000 pieds/ha
• Âge moyen du vignoble, de 15 à 20 ans
• Vignoble en très bon état, en AB depuis 2012, régulièrement complanté

Bâtiments d’exploitation :
• Surface d’environ 350 m², comprenant :- un chai de vinification en cuverie inox, volume total de 1600 hL- un chai de stockage en cuve ciment, volume total de 520 hL- un chai à barriques- un chai de stockage
• Aire de lavage et retraitement des eaux du chai au norme
• Un hangar d’environ 80 m² pour le matériel viticole
• Une dépendance pour divers stockages d’environ 110 m²

Divers :
• 1 employé
• Distribution : 50% négoce en vrac + 50% négoce en bouteilles ou BIB
• Nom de château enregistré à l’INPI

Maison :
• Maison en pierre à rénover d’environ 200 m²
Caractéristiques
  • Surface du batiment 530 m²
  • Surface de la vigne 16 hectares
  • Surface habitable 200 m²
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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