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LOIRE-ATLANTIQUE - Grand domaine autonome

Référence : 9715
En ligne depuis le 19-07-2022

vendre
Pays de la Loire

EXCLUSIVITE

3 - 6 M€
Description détaillée
Exclusivité.
D'une dimension exceptionnelle, ce domaine de 85 ha valorise sa production en bouteilles auprès de grands comptes. Le site principal est un bel endroit au milieu de ses vignes, facilement accessible. Cet ensemble comporte 2 fermes du XIXème rénovées avec goût. Un site secondaire dispose d'un parcellaire regroupé. Les bâtiments sont opérationnels et spacieux.  L'équipe en place est rodée, maîtrisant les métiers de la vigne et du vin, elle gère aussi les expéditions de commandes et une partie de l'administration de l'activité.

Vignobles :
2 vignobles : 37 ha et 48 ha d'un seul tenant, distant de 30 min : variété de terroir et diminution du risque agri

Bâtiment :
Un site de 500m², un site de 1200m², ce dernier, facile d'accès, avec stockage et expédition des bouteilles (2 habitations)

Matériel :
Matériel complet pour 2 vignobles, incluant machine à vendanger, pressoirs et ligne de conditionnement

Main d'oeuvre :
Un maître de chai est épaulé par 4 ouvriers. Cédant passionné mais peu présent (activité secondaire)

Atouts :
Dimension, parcellaire, 2 sites, état général, équipe en place, potentiel commercial et patrimonial

 
EN VENTE : 95 ha de foncier dont 82 ha plantés, 2 sites d'exploitation dont l'un comportant 2 habitations, matériel, stocks
A REPRENDRE EN FERMAGE : 3 ha de vignes 

Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
  • Pays : France
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