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Château du XIXème siècle avec vignoble en Bergerac

Référence : 705-DL-F
En ligne depuis le 02-12-2021

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Aquitaine

La propriété bénéficie d’une formidable exposition avec vue sur la vallée de la Dordogne

3 250 000 €
Description détaillée

Domaine viticole situé en Dordogne à 10 kilomètres au Sud de la ville de Bergerac et à 7 kms de son aéroport (5mn) avec vols vers L’Angleterre, Pays Bas, Belgique, PARIS. Puis en voiture : 1h15min de Bordeaux Centre ; 1h15 minutes de Bordeaux Mérignac Aéroport.

La propriété bénéficie d’une formidable exposition et d’une vue à 50 kms sur la vallée de la Dordogne. Le domaine est composé de 110 Hectares de surface agricole, dont 75 hectares de vignoble puis de prairies, bois et parcs. Le vignoble est implanté sur des terroirs argilo calcaires et argilo siliceux.

Le château d’environ 515 m² est situé sur un lieu historique de culte des celtes. Comprenant au rez-de-chaussée 2 salons, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine. La Terrasse couverte offre une vue splendide sur la vallée.

Au premier étage 3 chambres et une lingerie - zone pouvant être aménagée de 75 m².

Au deuxième étage 3 chambres et un grenier à aménager de 72 m².

Une piscine de 12x6 m complète cet ensemble.

Le château construit au milieu du XIXème est une demeure classique et offre un beau potentiel pour un développement de chambres d’hôtes et de l’œnotourisme dans un cadre bucolique.

Caractéristiques
  • Surface du batiment 810 m²
  • Surface de la vigne 73 hectares
  • Surface habitable 500 m²
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 24100
  • Ville : Bergerac
  • Pays : France
Barème des honoraires
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