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Charmante propriété viticole avec 3 gites

Référence : 939
En ligne depuis le 05-10-2021

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Aquitaine

Située sur les coteaux de l’Entre-deux-Mers, à 10 minutes de Langon, propriété viticole et oeno-touristique de 15 hectares.

795 000 €
Description détaillée

A2Z Agency vous propose :

Située sur les coteaux de l’Entre-deux-Mers, à 10 minutes de Langon, propriété viticole  et oeno-touristique de 15 hectares.

Les vignes se composent de 9,46 ha en AOC Bordeaux et Bordeaux Supérieur dont 1.56 ha de Blanc. Elles sont situées sur les coteaux argilo-calcaire et offrent une qualité de vin remarquable avec une gamme reconnue de rouge, rosé, blanc sec et liquoreux.

Ce « château » est composé d’une maison d’habitation en pierre de 210 m² avec grand séjour de 60 m² ainsi que de 4 chambres, 2 salles de bains, grenier de 90 m² et garage. La partie touristique comprend 3 gites entièrement rénovés et labellisés, d’une capacité de 2 à 6 personnes entourant la piscine au sel de 6×12 m.

La partie exploitation complétement autonome, dispose de tout le matériel viti-vinicole. Elle comprend un chai de vinification thermo-régulé de 350 m² et d’une capacité de 2000 hl, de plusieurs hangars matériels ainsi d’un chai de stockage et réception de 400 m².

De plus, 4 ha de bois et 1.2 ha de pré, complètent ce bien.

Cette propriété offre un cadre de vie unique, une entité clés en main, idéal reconversion !

Caractéristiques
  • Surface du batiment 750 m²
  • Surface de la vigne 946 hectares
  • Surface habitable 210 m²
  • Piscine : oui
Localisation
  • CP : 33000
  • Ville : BORDEAUX
  • Pays : France
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Annonce proposée par
  • A2Z AGENCY

  • Située dans le village médiéval de Saint Macaire, à 20 minutes de Saint Emilion, A2Z Agency est une agence indépendante, spécialisée dans les transactions de propriétés viticoles dans le Bordelais depuis plus de 16 ans !

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