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DOMAINE VITICOLE AOP CORBIERES TRES BEAU TERROIR

Référence : 11VI7798
En ligne depuis le 01-09-2021

vendre
Languedoc Roussillon

500 000 €
Description détaillée
Exploitation :

La cave vinaire construite en 2005 s'étend sur 450 m² de superficie totale qui abrite 645 hls de cuveries en acier, 150 hls de cuveries inox et 880 hls de cuverie polyester soit une contenance totale de 1675 hls.
Un chai à barriques permet la vinification de certaines cuvées et l'élevage des vins.
Un espace bureaux et caveau de dégustation d'une surface de 60 m² est attenant à la cave vinaire.
Un hangar agricole semi-enterré d'une surface de 80 m² est situé au centre de l'îlot viticole. Il abrite le matériel de culture.


Foncier :

Le foncier est composé de 23 ha d'un seul tenant dont 14 ha 31 a 63 ca en nature de vignes (4.5 ha de terres replantables), 1,5 ha d'oliviers et le solde en nature de garrigue.
L'encépagement 'rouge' se compose de 5 ha de syrah, 2,5 ha de grenache noir, 1 ha de cinsaut, 0,80 a de marselan et 0,70 ha de cabernet-franc.
L'encépagement 'Blanc' se compose de 2 ha de roussanne, 1 ha de vermentino, 0,80 ha de viognier et 0,50 ha de muscat petits grains.


Eléments complémentaires :

Domaine viticole de 23 ha d'un seul tenant dans un cadre à haute valeur environnementale (reconversion en cours) au coeur des Corbières.
Construit avec une extrême rigueur pour donner le meilleur de cette nature préservée, ce vignoble conviendra à des acheteurs en quête de grands terroirs à vin.
Le domaine présente déjà un réseau commercial développé depuis de nombreuses années et bénéficie d'une reconnaissance importante.
Le bien est cédé avec le matériel de cave et de culture.



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Caractéristiques
  • Surface de la vigne 23 hectares
  • surface non bati : 23 hectares
Localisation
  • CP : 11200
  • Ville : Lézignan-Corbières
  • Pays : France
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