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Mas de pays, Gîtes et Cave particulière sur 14 ha terroir du Duché d'Uzès

Référence : 30VI9885
En ligne depuis le 20-10-2021

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Languedoc Roussillon

En conversion AB, domaine viticole entre Cévennes et terroir du Duché d'Uzès

1 250 000 €
Description détaillée
Habitation :

Vaste mas viticole au coeur de son vignoble regroupant 5 logements et de nombreuses dépendances réunis autour d'une grande cour fermée.

Plus de 450 m² de surfaces habitables réparties entre un appartement de propriétaire et 4 gîtes ruraux.

Espace 'Zen' avec jacuzzi aménagé sous une voute de 50 m² 


Exploitation :

Nombreux bâtiments d'exploitation permettant de mener à bien toutes les activités viticoles :

Grande cave vinaire de 500 m² parfaitement équipée200 m² de Hangars (ouverts ou fermés)plus de 130 m² d'Abris et de caves voûtées autour de la courTrès beau caveau de vente directe de 100 m²


Foncier :

Très belle unité foncière de 14 ha 50 parfaitement structurée autour des bâtiments :

- 10 ha de vignes à l'encépagement varié pour partie en AOP Duché d'Uzès
- 3 ha 75 de Terres nues pouvant accueillir de nouvelles plantations ou des cultures complémentaires
- Solde des surfaces regroupant les espaces bâtis et leurs abords immédiats


Eléments complémentaires :

Alimentation en eau par le réseau communal.

Assainissement autonome très récent.

Stocks et matériel de culture à céder en sus du prix.

Possibilité de reprendre une parcelle de vigne actuellement exploitée en fermage.



Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 930 m²
  • Surface de la vigne 14.45 hectares
  • Surface habitable 455 m²
  • surface non bati : 14.45 hectares
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 30140
  • Ville : Anduze
  • Pays : France
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