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Propriété viticole en AOC GRAVES

Référence : 33.35.028
En ligne depuis le 01-04-2021

vendre
Aquitaine

700 000 €
Description détaillée
Habitation :

Cette propriété possède une maison en moellons de type longère pour une superficie habitable de 160 m². Elle est composée d'une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une réserve,  et un garage/buanderie. Deux chambres et une salle de bains à terminer en R+1 viennent compléter cet ensemble. Grand grenier à aménager selon les besoins.
Chauffage cuve gaz


Exploitation :

Un cuvier de 134 m² permettant la vinification du vin produit est équipé de cuves inox pour une capacité de   hl. La propriété possède également un chai à barriques permettant l'élevage de 250 hl de vin, sur une superficie de 100 m², et un hangar à matériel de 198 m². Un hangar de stockage bouteilles (54 m²) un caveau de vente (29 m²) et un bureau (19m²) viennent compléter cet ensemble.
Système de récolte des effluents vinicoles


Foncier :

La propriété s'étend sur 7 ha 84 a 49 ca.
4 ha 34 a 81 ca sont en nature de vignes et bénéficient de l'AOC Graves rouge 2 ha 47 a 04 ca et blanc 1 ha 87 a 77 ca.
3 ha 36 a 99 ca sont en terres AOC Graves, le solde étant en nature de parc et jardin.



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Caractéristiques
  • Surface du batiment 160 m²
  • Surface de la vigne 7.8449 hectares
  • surface non bati : 7.8449 hectares
Localisation
  • CP : 33
  • Pays : France
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