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GIRONDE : Pour les amoureux de golf, de chevaux et de vin.

Référence : 9693
En ligne depuis le 24-12-2021

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Aquitaine

Sur les coteaux, proche d'un golf, idéal pour développer des projets autour de la nature et du bien-vivre.

705 000 €
Description détaillée
Sur les coteaux, domaine de 10.23ha d'un seul tenant. Situé à mi-chemin entre les terroirs exceptionnels du Saint Emilionais et des paysages escarpés de la Dordogne, cette propriété offre de nombreux atouts. Non seulement, la vigne peut y être cultivée mais également l'élevage de chevaux, plantation de noyers etc...La maison de maître agrémente cet ensemble avec son joli jardin arboré clos et ses vastes dépendances. Possibilité d'acheter plus de vignes. 

Foncier :
10.23ha d’un seul tenant dont 8.99ha de vignes

Bâiments :
Bâtiments d’exploitation non utilisés actuellement mais très fonctionnels à usage de cuviers ciments et inox, ancien chai à barriques et chai de stockage bouteilles, atelier, grand garage à matériel, pièce de réception, auvent et zone couverte mais non fermée.

Maison :
Maison de maître de 430 m2 habitables en très bon état et parfaitement bien agencée pour faire des chambres d’hôtes. Garage ouvert pour deux voitures.

Profil :
Idéal pour les amoureux de la nature ayant un projet oenotouristique et/ou de culture autre que la vigne.







Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Diagnostics
Consommations énergétiques
C 121

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre
A 3

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Localisation
  • Pays : France
Barème des honoraires
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  • VINEA TRANSACTION

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