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Propriété viticole de 1,9 ha en AOP Pessac-Léognan - terroir d’exception

Référence : Mandat 153
En ligne depuis le 26-11-2020

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Aquitaine

APPELLATION D'ORIGINE PROTÉGÉE PESSAC-LEOGNAN, À 20 MIN DE BORDEAUX

1 550 000 €
Description détaillée

BARNES - Propriété viticole de 1,9 ha en AOP Pessac-Léognan - terroir d’exception.

Très rare sur un marché dominé par les vendeurs, ce joyau viticole de 1,9 ha en AOP Pessac-Léognan se situe à 20 min du centre-ville de Bordeaux, dans un lieu très calme et boisé. 

D’un seul tenant, le vignoble, composé d’une parcelle de 1,46 ha en production, d’une parcelle défrichée de 0,3 ha en aire d’AOP Pessac-Léognan, dispose d’un chai de 280 m2 de construction très récente. La propriété est certifiée Agriculture Biologique depuis 2019. Élaboré à partir de 55% de Merlot et 45% de Cabernet Sauvignon, le vin est commercialisé sous une « marque de château », comprise dans le périmètre de la cession, via le négoce de la Place de Bordeaux.

Pouvant intéresser un prestigieux château, cette pépite permettra également à un entrepreneur passionné de concrétiser son rêve :  élaborer un vin issu d’un terroir de renommée internationale, dans un cadre luxuriant à proximité du centre-ville de Bordeaux.

BARNES, acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. 

Après signature d’un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d’information complet. 

Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d’agence inclus).

CONTACT : Laurent Lyothier - 06 33 03 89 15 

Caractéristiques
  • Surface du batiment 280 m²
  • Surface de la vigne 1.46 hectares
Localisation
  • CP : 33000
  • Ville : Bordeaux
  • Pays : France
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