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Domaine viticole de 19 hectares en AOC Montagne Saint-Émilion

Référence : MB1010
En ligne depuis le 03-08-2020

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Aquitaine

Terroir qualitatif

3 100 000 €
Description détaillée
Situé dans la charmante région de la Montagne Saint-Émilion, ce domaine viticole se compose d’environ 9 hectares de vignes d’un seul tenant en AOC Montagne Saint-Émilion ainsi que d’environ 10 hectares de vignes en AOC Montage Saint-Émilion donnés en fermage.

Le climat ainsi que la qualité des sols favorisent le mûrissement des raisins Merlot présents sur environ 15 ha du vignoble. Le vignoble produit uniquement des vins rouges avec un encépagement constitué à 81% de Merlot, 13 % de Cabernet Sauvignon et 6 % de Cabernet Franc.

Avec une densité moyenne de 5 000 pieds/ha et un âge moyen de 30 ans, le rendement moyen de la propriété avoisine les 53 hl/ha.

Les infrastructures d’exploitation, restaurées il y a une dizaine d’années, comprennent un chai à barriques, un chai de stockage, un laboratoire, un chai de vinification avec 20 cuves béton/garde-vins, une station de traitement des effluents vinicoles, ainsi qu’un hangar pour le matériel viti-vinicole.
La propriété viticole dispose de tout le matériel nécessaire à l’entretien de la vigne et à la vinification et l’élevage du vin.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 19 hectares
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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