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GIRONDE : Appellations satellites de Saint Emilion et Bordeaux

Référence : 9391
En ligne depuis le 30-06-2020

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Aquitaine

Rare, Ensemble de charme et de qualité comprenant un vignoble en AOC Satellites de Saint Emilion et Bordeaux.

2 151 000 €
Description détaillée
Idéalement située, ce domaine viticole réparti sur trois communes comprend un bel ensemble de bâtiments.

Le vignoble qui est réparti sur trois appellations : 11h73a en AOC Lussac, 9H66a en AOC Montagne et 28ha82a en AOC Bordeaux /Bordeaux Supérieur, bénéficie d’une variété de sols intéressante lors des assemblages des vins.

Sa maison de Maître qui est à restaurer, peut-être réaménagée soit en demeure familiale soit en activités oenotouristiques.

Le cuvier équipé de cuves inox et ciment thermorégulées est attenant à la maison de maître, le reste des bâtiments forme un ensemble équilibré et harmonieux. Le tout agrémenté par un jardin arboré avec étang. 

Challenge à reprendre d’une propriété à redynamiser offrant la possibilité de créer des chambres d’hôtes ou gîtes. Le terroir, les densités de plantation et l’âge du vignoble permettent de produire des vins de qualité. La commercialisation est également à reprendre dans son intégralité.


Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 50 hectares
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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