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MAGNIFIQUE DOMAINE DE 180 HA D’UN SEUL TENANT AU CŒUR DU VAR

Référence : PR108
En ligne depuis le 21-02-2020

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Provence Alpes Côte d'Azur

Cet imposant domaine viticole se trouve au cœur du Var, non loin d’un joli village avec tous commerces.

1 500 000 €
Description détaillée

La propriété s’étend sur environ 180ha de terres contigües. Elle est constituée d’environ 160ha de bois, 8ha de terres, une oliveraie de 0.4ha et 1.7ha de vignes classées en AOP Coteaux Varois en Provence. Le solde est composé de landes et chemins.

 La maison de maître se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d’environ 230 m². Elle est complétée par un appartement de plus de 70m². Cette propriété ancienne, au style bourgeois provençal, offre de beaux volumes avec un potentiel important. Inhabitée depuis de nombreuses années, la maison est à rénover. L’habitation s’ouvre sur un joli parc avec des arbres centenaires, une source avec bassin d’eau et un joli bastidon de 25 m² qui donne sur un terrain de tennis (à refaire).

 Un magnifique pigeonnier se trouve dans les bois à environ 300 m de la maison. Il offre des vues exceptionnelles sur les bois qui constituent le cœur de la propriété. Un ancien chai vinaire se trouve à proximité immédiate du pigeonnier.

Actuellement, 1.7 ha de vignes sont plantées et classées en AOP Coteaux Varois en Provence. 8 ha de champs peuvent être plantés pour porter le potentiel viticole à environ 10 ha (autorisations de planter à demander).

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 1.7 hectares
  • Surface habitable 230 m²
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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