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Domaine à forte réputation dans les Corbières

Référence : LR06B
En ligne depuis le 14-02-2020

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Languedoc Roussillon

Cette belle entité se trouve dans un joli village au cœur du massif des Corbières.

1 200 000 €
Description détaillée

Le domaine est facile d’accès car les axes autoroutiers se trouvent à 15mn du village. Le littoral méditerranéen et les stations balnéaires se trouvent à 25mn.

Construite en pierre locale, la maison offre environ 120m² de surface habitable. Elle est à rénover entièrement.

Un grand hangar est attenant à la maison. Le hangar sert actuellement de bouteiller mais pourrait être transformé en gîte rural dans le cadre d’un projet d’agro-tourisme.

D’une capacité d’environ 2 400hl, la cave traditionnelle en cuverie béton revêtu et inox a été rénovée et modernisée. Elle représente un outil de production de première catégorie. 

De nombreux hangars viennent compléter le chai :

  • Un entrepôt climatisé de 120m² au sol offre des conditions optimales pour le stockage des vins conditionnés.
  • Un chai d’élevage permet d’y stocker du vin en vrac en cuve et en barrique.
  • Un hangar agricole permet de garder le matériel de culture. Le matériel est en leasing. Il est complet et de grande qualité (2 tracteurs Fendt…).

Le vignoble de 29.4ha se déploie en quatre îlots autour du village. 20ha de vignes sont classées AOP Corbières et 9.4ha sont classées IGP. 

 

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 30 hectares
  • Surface habitable 120 m²
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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