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Magnifique château viticole situé au Sud Est de Bordeaux

Référence : 851
En ligne depuis le 23-01-2020

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Aquitaine

Située sur un terroir de Graves et Argiles caillouteuses et offrant une vue dominante à 360 °, cette propriété comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Bordeaux ainsi que 10 hectares

590 000 €
Description détaillée

Magnifique château viticole situé au Sud Est de Bordeaux proche de Langon.

Située sur un terroir de Graves et Argiles caillouteuses et offrant une vue dominante à 360 °, cette propriété comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Bordeaux ainsi que 10 hectares de bois et prés dont une partie en zone AOC.

Cette propriété dans la même famille depuis 10 générations et dont la partie la plus ancienne remonte au 17ème siècle a été agrandie au 19ème avec l’adjonction d’une tour est située dans un parc aux arbres centenaires.

Le château du 18ème comprend un grand salon de 35 m², une cuisine de 32 m² ainsi que 2 chambres. La tour de 50 m² dispose d’une chambre de 35 m² avec boudoir et salle de bains.

La girondine attenante de 120 m² dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. 

Dépendance attenante de 200 m² environ avec maison de vendangeur à rénover. Maison de gardien indépendante louée meublée ainsi que 3ème maison à rénover.

Diverses  dépendances dont écuries, pigeonniers, étables etc.

Chais de stockage et vinification de 460 m² avec capacité de 1800 hectos, également idéal réceptif !

Possibilité d’acquérir 12 hectares supplémentaires.

Prévoir des travaux de rénovation mais l’ensemble des toitures est en parfait état.

Opportunité à saisir très rapidement !

Caractéristiques
  • Surface du batiment 460 m²
  • Surface de la vigne 15 hectares
  • Surface habitable 370 m²
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 33210
  • Ville : LANGON
  • Pays : France
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