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CHÂTEAU VITICOLE SUR 43 HA À PROXIMITÉ D’AVIGNON

Référence : 1752CDR
En ligne depuis le 15-05-2020

vendre
Provence Alpes Côte d'Azur

TGV d’Avignon à 15 mn et aéroport de Marseille à 50 mn

5 250 000 €
Description détaillée

Ce domaine est situé à 15 mn du centre d’une cité chargée d’histoire. La propriété dispose d’une grande facilité d’accès : autoroute à 15 mn, TGV d’Avignon à 15 mn et aéroport de Marseille à 50 mn.

L’accès est assuré par une magnifique allée de platanes centenaires. 

Le château, surélevé par 2 tours, offre 750 m² habitables dont un appartement indépendant de 180 m². Il dispose d’une partie principale d’environ 550 m² et d’une partie secondaire mitoyenne de 200 m². Un parc magnifiquement arboré d’un ha entoure le château.

La propriété de 43 ha offre 39 ha de vignes dont 33 ha en AOC Côtes-du-Rhône avec possibilité d’irrigation du vignoble.

La cave de vinification et d’élevage (cuveries béton et inox) de 3 000 hl permet l’élaboration des vins. Le chai équipé, reste quelque peu à moderniser.
400 m² de bâtiments annexes permettent le logement du personnel et l’accueil des clients.

Prix : 5 250 000 Euros honoraires inclus. 4 952 830 € honoraires exclus – Honoraires 6% TTC charge acquéreur. Prix hors stock et avances aux cultures. Frais d’acte en sus.

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Caractéristiques
  • Surface de la vigne 39 hectares
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Diagnostics
Consommations énergétiques
DPE VIERGE consommation non exploitable

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Localisation
  • Pays : France
Barème des honoraires
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