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PROPRIÉTÉ VITICOLE SUR 292 HA EN BIO

Référence : 1850LR
En ligne depuis le 05-12-2019

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Languedoc Roussillon

Magnifique lieu de vie

2 950 000 €
Description détaillée
Dans un environnement remarquable, la propriété de 292 ha d’un seul tenant est située en bordure de littoral, à 10 mn d’une cité historique et à proximité d’un échangeur autoroutier.

CHATEAU DU XIXème

Le château au milieu d’un parc de 2 ha avec pièces d’eau offre un lieu de vie idéal avec des prestations de qualité. Nombreux salons, cuisines, orangerie pour une surface de 650 m² sur deux niveaux. Le parc est magnifiquement arboré d’arbres centenaires avec promenade, nombreux bassins d’époque alimentés par des sources permanentes. Belle piscine avec sa cuisine d’été. Une chapelle rénovée agrémente les lieux et permet d’organiser des cérémonies de mariages.

VIGNOBLE BIO

Le vignoble, d’un potentiel de 30 ha classés en AOP Corbières, est en bon état général et en culture Bio. Le solde du foncier se compose de 20 ha environ de terres agricoles et 250 ha de bois et garrigues.

CAVE ET DEPENDANCES

La cave de vinification entièrement équipée est située dans un bâtiment de caractère de 800 m², complétée d’un caveau de vente et d’un chai à barriques. Deux logements à vocation de gîtes entièrement rénovés et une maison de 120 m² avec piscine complètent l’activité d’accueil. Deux maisons agricoles isolées d’une surface de 150 m² unitaire restent à rénover. En sus, un logement de fonction.

Propriété avec un réel potentiel viticole et agro touristique. Magnifique lieu de vie.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 800 m²
  • Surface de la vigne 30 hectares
  • Surface habitable 650 m²
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Diagnostics
Consommations énergétiques
176

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Localisation
  • CP : 11
  • Pays : France
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