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Propriété viticole Crémant de LIMOUX

Référence : 11V7019
En ligne depuis le 05-12-2019

vendre
Languedoc Roussillon

Environnement préservé, bon état général des vignes et propriété à taille humaine

950 000 €
Description détaillée
Habitation :

Maison d'habitation de plein-pied de 150m², construite en 1998, comprenant salon/salle à manger, cuisine, trois chambres, bureau, avec une grande terrasse, partiellement couverte. Chauffage central électrique.


Exploitation :

Cave de vinification de 250 m², cuverie INOX 316, de 12 cuves, capacité totale 720 hl, installation complète de vinification thermo-régulée, matériel d'élevage et de mise en bouteille spécifique aux vins effervescents.
Trois bâtiments climatisés (total 450m²) pour l'élevage et le stockage des vins.
Bâtiment secondaire pour le matériel, et possibilité de développer un gîte rural.


Foncier :

Surface totale vendue 21ha, répartis en plusieurs îlots.
Vignoble, situé essentiellement dans l'aire AOP LIMOUX, 13ha 60 de vignes en production, dont 1ha 50 en conversion Bio.
Encépagement: Pinot noir 0ha 56a, Chardonnay 4ha 55a, Chenin 1ha 40a, Mauzac 7ha 18a.
Le soldes est composé de 1ha50 de chênes truffiers, landes et bois.


Eléments complémentaires :

Commercialisation directe de la production, partie en vendange fraiche, et en bouteille, avec un réseau de vente directe régional en petites et moyennes surfaces.



Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Caractéristiques
  • surface non bati : 21 hectares
Localisation
  • CP : 11
  • Pays : France
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