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Propriété viticole avec cave équipée et dépendances

Référence : 34V1596
En ligne depuis le 05-12-2019

vendre
Languedoc Roussillon

800 000 €
Description détaillée
Habitation :

Corps de bâtiments de 1.700 m² comprenant habitation, logement d'ouvrier de 80m², cave vinaire équipée et vastes dépendances. 180 m² disposés sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre ainsi qu'une souillarde et à l'étage les chambres et salle de bains. L'ensemble est en bon état général.
L'ancien four et le logement vendangeurs sont à rénover entièrement. Toutefois, les toitures de l'ensemble des bâtiments ne sont à refaire que partiellement.


Exploitation :

Volume total de cuverie : 4050hl dont des cuves en béton brut pour une capacité de 2500hl et des foudres pour une capacité de 1550hl. Investissement à prévoir.


Foncier :

Le domaine s'étend sur près de 22 ha d'un seul tenant. Le vignoble représente 10 ha 52.37 auxquels s'ajoutent 10 ha 80 de terres nues. Hormis la vigne d'Aramon, le reste du vignoble est susceptible de revendiquer des productions déclarées en V.D.P.

Encépagement : Carignan 2Ha 66.35 Cabernet 2 Ha 66.35 - Cabernet-Sauvignon 3 Ha 26.90 – Cinsault 0 Ha 46.00 – Merlot 1 Ha 20.32



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Caractéristiques
  • surface non bati : 24 hectares
Localisation
  • CP : 34
  • Pays : France
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