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Domaine viticole et agro-touristique

Référence : 34VI7314
En ligne depuis le 12-11-2019

vendre
Languedoc Roussillon

1 650 000 €
Description détaillée
Habitation
Le domaine comprend trois gîtes et un logement, pour une capacité totale d'accueil de 30 personnes.
Deux gîtes neufs : 55 m² et capacité 4 personnes chacun. Ils bénéficient d'une piscine et un jardin commun.
Un grand gîte, capacité 18 personnes, jardin et piscine privée.
Un logement (deux chambres) complète l'ensemble


Exploitation
La partie exploitation comprend :

une cave vinaire, avec cuves béton pour une capacité de 2 000 hl, en rez-de-chaussée et son chai barriques à l'étage.
un hangar divisé en deux parties, l'une pour le stockage du vin en bouteilles, l'autre pour le matériel de culture.
un caveau de vente et un bureau.

Foncier
Le domaine fait 47 ha. Le vignoble, d'une superficie de 23 ha, présente des îlots structurés. Il se situe autour des bâtiments d'exploitation.
Conduit en agriculture biologique depuis 2013, les cépages sont syrah, grenache, mourvèdre et carignan pour les rouges, viognier et roussane pour les blancs.
Le vignoble est en grande partie classé en AOP Minervois et irrigué pour partie (environ 14 ha)
La production est commercialisée principalement en bouteilles. Eléments complémentaires Une salle de réception de 80 m² permet l'organisation de séminaire ou stages divers...
L'ensemble des bâtiments est en bon état.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Caractéristiques
  • surface non bati : 47 hectares
Localisation
  • CP : 34
  • Pays : France
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