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Propriété viticole en biodynamie AOP Languedoc

En ligne depuis le 12-11-2019

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Languedoc Roussillon

650 000 €
Description détaillée
Habitation Située au coeur d'un village vigneron, la propriété comprend une grande maison de 240 m² habitable à restaurer avec un bureau, une cuisine salon, 4 chambres, 2 salles de bains, un grenier et une belle terrasse dominant le jardin et une deuxième maison, en bon état de 135 m² environ, avec cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, salle de bains. Une cour fermée avec jardin agrémente cet ensemble. Exploitation La propriété possède un bel outil de vinification composé d'une cave de vinification avec une cuverie en inox, une cave de stockage, et un chai à barrique. Les bâtiments d'exploitation comprennent également un caveau de vente, une remise à matériel agricole et un atelier. Ce domaine est parfaitement équipé pour la production de vin de qualité.
Foncier Il se compose de 10 ha de vignes répartis autour du village sur une grande variété de terroirs très qualitatifs (schistes, bauxite ….). Deux hectares sont en propriété et 8 ha en fermage. Le vignoble est en bon état et est cultivé en biodynamie.
L'encépagement comprend :
- 60 % de cépages rouges : 33% de Grenache noir, 18%  de Mourvèdre, 10% de Syrah,
- 40% de cépages blancs : 22% de Sauvignon blanc, 8% de Roussanne, 7% de Picpoul, 2% de Marsanne,
Le domaine bénéficie d'une belle notoriété et d'une gamme complète de vin. Il commercialise environ 30 000 bouteilles en France et à l'export. Eléments complémentaires Stock de vin disponible. Accompagnement possible par le propriétaire.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 10 hectares
Localisation
  • CP : 34
  • Pays : France
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