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AOC Bordeaux Supérieur, propriété de 12,3 ha de vignes proche de Libourne

Référence : BDX-957-OG
En ligne depuis le 21-10-2019

vendre
Aquitaine

Bel outil de travail avec potentiel de développement - Vignes d'un seul tenant - Habitation rénovée

0.6 - 1.5 M€
Description détaillée
Située à 40 km de Bordeaux, cette propriété de 20 ha environ se compose comme suit:

une maison d'habitation de 177 m²;
une ancienne maison de 197 m² à rénover;
un vaste garage;
un chai à bouteilles;
un cuvier.

Les vignes regroupées sur 12,3 ha en AOC Bordeaux et Bordeaux Supérieur sont bien entretenues. Encépagement: 95% merlot, 5% cabernet franc.
Le terrain agricole de 5 ha est plantable en vins de France.

Les avantages de cette propriété:
  • Vignes d'un seul tenant
  • Potentiel oenologique
  • Maison récemment rénovée
  • Environnement calme et verdoyant
  • Belle opportunité pour un projet oenotouristique
  • Matériel viticole et vinicole est compris dans la vente
A visiter rapidement!
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 1227 hectares
  • Surface habitable 177 m²
  • Dépendance : oui
Diagnostics
Consommations énergétiques
193

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre
11

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Localisation
  • Pays : France
Barème des honoraires
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